Van Oldenbarneveldtstraat 41 2
1052 JS AmsterdamOmschrijving
In de rustige Van Oldenbarneveldtstraat komt dit 3-kamer appartement vrij op de tweede verdieping. Twee slaapkamers, een balkon op het zuidoosten, een sfeervolle keuken en drie raampartijen plus een waanzinnig mooi uitzicht maken dit een fijn appartement!De woonkamer met open keuken heeft door de hogere ligging en 3 grote raampartijen een mooie lichtinval. Je kijkt hier uit op de Dr....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1886 Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
In de rustige Van Oldenbarneveldtstraat komt dit 3-kamer appartement vrij op de tweede verdieping. Twee slaapkamers, een balkon op het zuidoosten, een sfeervolle keuken en drie raampartijen plus een waanzinnig mooi uitzicht maken dit een fijn appartement!De woonkamer met open keuken heeft door de hogere ligging en 3 grote raampartijen een mooie lichtinval. Je kijkt hier uit op de Dr. Rijk Kramerschool, een prachtig neoclassicistisch pand uit 1883. De sfeervolle keuken met eikenhouten frontjes heeft een prachtig stenen blad en is voorzien van een grote SMEG oven met 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en afzuigkap.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde. De master bedroom heeft openslaande deuren naar balkon welke recentelijk is vernieuwd en is gelegen op het zuidoosten.
Inbouwspotjes, een eiken lamelparketvloer, inbouwkasten in de woonkamer en slaapkamer, houten kozijnen met dubbel glas en een radiatorombouw maken het plaatje af.
Een separaat toilet, een kast voor de wasmachine & droger plus een smalle berging in de hal van trappenhuis maken het extra comfortabel wonen.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juli 2056. De akte voor eeuwigdurende erfpacht is gepasseerd bij de notaris en er is gekozen voor een jaarlijkse canon na 1 juli 2056.
VvE
Het pand is in 2006 gesplitst in 4 appartementen met vergunning van de gemeente Amsterdam. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE Diensten en de servicekosten bedragen ca. € 178,- per maand. Er is recentelijk een nieuw meerjarenonderhoudsplan opgesteld en de balkons zijn recentelijk vernieuwd.
Parkeren
Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied West 7.4 Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt. Met een parkeervergunning in dit gebied mag je parkeren in West-7. Daarnaast mag je met deze parkeervergunning parkeren in de nieuwe Marnixgarage. Voor een actuele status van de wachttijd voor een parkeervergunning verwijzen we graag naar de website van de gemeente Amsterdam.
Buurtje
De Van Oldenbarneveldtstraat is een rustige straat in de Frederik Hendrikbuurt. De Jordaan, Oud-West, Westerpark en Haarlemmerdijk zijn dichtbij gelegen. Je woont hier dichtbij het centrum maar wel in een rustig buurtje met veel winkelvoorzieningen dichtbij, waaronder het Hugo de Grootplein met o.s. een bakker, viswinkel, slijterij en traiteur. Voor leuke restaurantjes en koffietentjes loop je letterlijk de hoek om voor Morgan & Mees, Coffee & Juices, Mana Mana, Two Chefs, Plato Loco, etc..
OV
Tram 3 en 19 hebben een halt bij het Hugo de Grootplein en tram 5 heeft een halte op de Marnixstraat. Bus 80, 18 en N82 hebben een halte op Tweede Hugo de Grootstraat en met de fiets ben je snel op Amsterdam Centraal.
Kenmerken:
- Balkon op zuidoosten
- Meetrapport
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten ca. € 178,- per maand
- Energielabel C
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2056
- Jaarlijkse canon voor eeuwigdurende erfpacht vastgelegd bij notaris
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- Oplevering kan snel
De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk)
Disclaimer:
Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.
In the quiet Van Oldenbarneveldtstraat, this 3-room flat on the second floor becomes available. Two bedrooms, a balcony facing southeast, a cosy kitchen and three windows plus an insanely nice view make this a fine flat!
The living room with open kitchen has nice light due to its higher position and 3 large windows. You overlook the Dr Rijk Kramer School here, a beautiful neo-classical building from 1883. The cosy kitchen with oak fronts has a beautiful stone top and is equipped with a large SMEG oven with 6-burner gas hob, dishwasher, fridge, separate freezer and extractor fan.
Both bedrooms are located at the quiet rear. The master bedroom has French doors to balcony which was recently renewed and is located on the southeast.
Recessed spotlights, oak parquet flooring, fitted wardrobes in the living room and bedroom, wooden window frames with double glazing and a radiator conversion complete the picture.
A separate toilet, a closet for the washing machine & dryer plus a narrow storage room in the hall of staircase make it extra comfortable living.
Leasehold
The flat is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until 1 July 2056. The deed for perpetual ground lease has been passed by the notary and an annual canon after 1 July 2056 has been chosen.
VvE
The property was split into 4 flats in 2006 with a permit from the municipality of Amsterdam. The management is professionally carried out by Ymere VvE Services and the service costs amount to approx. € 178,- per month. A new long-term maintenance plan has recently been drawn up and the balconies have recently been renewed.
Parking
As far as parking is concerned, there is permit area West 7.4 Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt. A parking permit in this area allows you to park in West 7. In addition, this parking permit allows you to park in the new Marnix garage. For an up-to-date status of the waiting time for a parking permit, please refer to the website of the municipality of Amsterdam.
Neighbourhood
The Van Oldenbarneveldtstraat is a quiet street in the Frederik Hendrik neighbourhood. The Jordaan, Oud-West, Westerpark and Haarlemmerdijk are nearby. You live near the city centre but in a quiet neighbourhood with many shopping facilities nearby, including the Hugo de Grootplein with a bakery, fish shop, liquor store and caterer. For nice restaurants and coffee shops, you literally walk around the corner for Morgan & Mees, Coffee & Juices, Mana Mana, Two Chefs, Plato Loco, etc..
OV
Tram 3 and 19 have a stop at Hugo de Grootplein and tram 5 has a stop on Marnixstraat. Bus 80, 18 and N82 have a stop on Tweede Hugo de Grootstraat, and bicycles take you quickly to Amsterdam Central Station.
Features:
- Balcony facing south-east
- Measurement report
- Professionally managed owners association
- Service costs approx € 178,- per month
- Energy label C
- Ground rent bought off until 1 July 2056
- Annual ground rent for perpetual ground lease recorded by notary
- Non-self occupancy clause
- Notary choice to buyer, provided in Amsterdam
- Delivery can be quick
The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded when all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar)
Disclaimer:
This advertisement has been carefully compiled and is based on information that was available to the broker at the time this text was drawn up. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the content of this advertisement.
The buyer must conduct his/her own investigation into the private and public law aspects and (im)possibilities of, among other things, the intended use by the buyer, the condition of the property, the environment and (re)construction plans.
The living room with open kitchen has nice light due to its higher position and 3 large windows. You overlook the Dr Rijk Kramer School here, a beautiful neo-classical building from 1883. The cosy kitchen with oak fronts has a beautiful stone top and is equipped with a large SMEG oven with 6-burner gas hob, dishwasher, fridge, separate freezer and extractor fan.
Both bedrooms are located at the quiet rear. The master bedroom has French doors to balcony which was recently renewed and is located on the southeast.
Recessed spotlights, oak parquet flooring, fitted wardrobes in the living room and bedroom, wooden window frames with double glazing and a radiator conversion complete the picture.
A separate toilet, a closet for the washing machine & dryer plus a narrow storage room in the hall of staircase make it extra comfortable living.
Leasehold
The flat is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought off until 1 July 2056. The deed for perpetual ground lease has been passed by the notary and an annual canon after 1 July 2056 has been chosen.
VvE
The property was split into 4 flats in 2006 with a permit from the municipality of Amsterdam. The management is professionally carried out by Ymere VvE Services and the service costs amount to approx. € 178,- per month. A new long-term maintenance plan has recently been drawn up and the balconies have recently been renewed.
Parking
As far as parking is concerned, there is permit area West 7.4 Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt. A parking permit in this area allows you to park in West 7. In addition, this parking permit allows you to park in the new Marnix garage. For an up-to-date status of the waiting time for a parking permit, please refer to the website of the municipality of Amsterdam.
Neighbourhood
The Van Oldenbarneveldtstraat is a quiet street in the Frederik Hendrik neighbourhood. The Jordaan, Oud-West, Westerpark and Haarlemmerdijk are nearby. You live near the city centre but in a quiet neighbourhood with many shopping facilities nearby, including the Hugo de Grootplein with a bakery, fish shop, liquor store and caterer. For nice restaurants and coffee shops, you literally walk around the corner for Morgan & Mees, Coffee & Juices, Mana Mana, Two Chefs, Plato Loco, etc..
OV
Tram 3 and 19 have a stop at Hugo de Grootplein and tram 5 has a stop on Marnixstraat. Bus 80, 18 and N82 have a stop on Tweede Hugo de Grootstraat, and bicycles take you quickly to Amsterdam Central Station.
Features:
- Balcony facing south-east
- Measurement report
- Professionally managed owners association
- Service costs approx € 178,- per month
- Energy label C
- Ground rent bought off until 1 July 2056
- Annual ground rent for perpetual ground lease recorded by notary
- Non-self occupancy clause
- Notary choice to buyer, provided in Amsterdam
- Delivery can be quick
The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded when all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar)
Disclaimer:
This advertisement has been carefully compiled and is based on information that was available to the broker at the time this text was drawn up. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the content of this advertisement.
The buyer must conduct his/her own investigation into the private and public law aspects and (im)possibilities of, among other things, the intended use by the buyer, the condition of the property, the environment and (re)construction plans.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 530.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.548,39
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 178,80
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1886
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
151 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-10-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,80 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8560
Index
6
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2056-07-01
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Edens Makelaardij
Stadhouderskade 47 Hs
1072 AA Amsterdam