Van Boetzelaerstraat 71 2
1051 EA AmsterdamOmschrijving
In de rustige Van Boetzelaerstraat komt dit charmante 2-kamer appartement vrij. Deze met licht overgoten woning biedt een ruime woonkeuken, een zonnig balkon op het zuiden, in verhouding veel leefruimte én een walk-in-closet. Het feit dat het appartement is gelegen op EIGEN GROND maakt het extra interessant.Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een opvallende...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 47 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
In de rustige Van Boetzelaerstraat komt dit charmante 2-kamer appartement vrij. Deze met licht overgoten woning biedt een ruime woonkeuken, een zonnig balkon op het zuiden, in verhouding veel leefruimte én een walk-in-closet. Het feit dat het appartement is gelegen op EIGEN GROND maakt het extra interessant.Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een opvallende woonkeuken met keukeneiland. Dit kom je niet zo vaak tegen bij dit type appartement en
met openslaande deuren naar het balkon is dit een lichte en fijne plek. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Het keukeneiland creëert, naast extra werkruimte, een gezellige bar met extra opbergruimte.
Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en beschikt over een handige opbergkast. Extra opbergruimte is te vinden in de walk-in-closet met daarnaast nog een inbouwkast.
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van het appartement, kan middels een stijlvolle stalen taatsdeur afgescheiden worden van de woonkeuken. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakt bed met omringend praktische opbergvakken. Hier kan een boxspring in worden plaatsen. Het gehele appartement is afgewerkt met een lamelparketvloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling.
Eigen grond
De woning is gelegen op eigen grond; er is dus geen sprake van erfpacht.
VvE
De Vereniging van Eigenaars “Gebouw Van Boetzelaerstraat 71 te Amsterdam” bestaat uit vier appartementen. De VvE is in eigen beheer en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 75,- . Op dit moment is er circa € 32.500,- in kas bij de VvE.
Buurtje
De Van Boetzelaerstraat 71-2 is een rustige straat in de Staatsliedenbuurt vlakbij het Westerpark en de Jordaan. De ligging van het appartement heeft de perfecte mix tussen rustig wonen op loopafstand van veel gezelligheid en groen. Er is een groot aanbod van leuke restaurants en cafés. Café-Restaurant Amsterdam, Back to Black coffee, Mana Mana, Chez Nina, Brouwerij Troost, Cantine de Caron en De Bakkerswinkel Westerpark zijn nog meer een kleine greep uit het enorme aanbod. Op steenworp afstand zijn er verschillende grote supermarkten en fijne speciaalzaken aanwezig. Het Westerpark is letterlijk om de hoek en hier kan je zowel wandelen als genieten van verschillende activiteiten zoals de Rollende Keukens en de Westerpark Market.
OV & parkeren
Er zijn verschillende goede openbaarvervoerverbindingen in de buurt: tram 3 richting Flevopark en bus 21 naar Centraal Station en Geuzenveld. De treinstations Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn op fietsafstand. Via de verbindingsweg S103 ben je snel op de A10 en A2.
Voor een parkeervergunning is hier sprake van vergunning gebied West-7.1 Fannius Scholtenbuurt. Hiermee kun je parkeren in gebied West-7. Voor de actuele wachtlijst verwijzen we je graag door naar de website van de Gemeente Amsterdam.
Kenmerken:
- EIGEN GROND
- Balkon op het zuiden
- Meetrapport aanwezig
- Servicekosten VvE ca. €75,- per maand
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk).
Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van de tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.
In the quiet Van Boetzelaerstraat, this charming 2-room flat becomes available. This light-flooded property offers a spacious living kitchen, a sunny south-facing balcony, a relatively large amount of living space and a walk-in-closet. The fact that the flat is located on OWN GROUND makes it extra interesting.
The flat, located on the second floor, has a striking living kitchen with kitchen island. You do not come across this very often with this type of flat and
with French doors to the balcony, this is a bright and nice place. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, oven, dishwasher, fridge-freezer and extractor. The kitchen island creates, in addition to extra workspace, a cosy bar with extra storage space.
The sunny balcony is south-facing and features a handy storage cupboard. Additional storage space can be found in the walk-in closet with another built-in cupboard next to it.
The cosy living room at the front of the apartment, can be separated from the kitchen diner by a stylish steel pivot door. Adjacent is the bedroom, equipped with a custom-made bed with surrounding practical storage compartments. A box spring can be placed here. The entire flat is finished with a parquet floor, which adds to the warm atmosphere.
Own land
The property is located on private land; therefore, there is no ground lease.
VvE
The Owners' Association “Gebouw Van Boetzelaerstraat 71 in Amsterdam” consists of four flats. The association is self-managed and there is an MJOP present. The monthly service costs are approximately €75. Currently, there is approximately € 32,500 in cash in the VvE.
Neighbourhood
The Van Boetzelaerstraat 71-2 is a quiet street in the Staatslieden neighbourhood near the Westerpark and the Jordaan. The flat's location has the perfect mix of quiet living within walking distance of lots of cosiness and greenery. There is a wide range of nice restaurants and cafés. Café-Restaurant Amsterdam, Back to Black coffee, Mana Mana, Chez Nina, Brouwerij Troost, Cantine de Caron and De Bakkerswinkel Westerpark are just a small sample of the huge selection. Several large supermarkets and fine specialty shops are just a stone's throw away. The Westerpark is literally around the corner and here you can walk as well as enjoy various activities such as the Rollende Keukens and the Westerpark Market.
Public transport & parking
There are several good public transport connections nearby: tram 3 towards Flevopark and bus 21 to Central Station and Geuzenveld. Amsterdam Central and Sloterdijk train stations are within cycling distance. Via the S103 connecting road, you can quickly reach the A10 and A2 motorways.
For a parking permit, this refers to permit area West-7.1 Fannius Scholtenbuurt. This allows you to park in area West-7. For the current waiting list, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.
Features:
- OWN GROUND
- South-facing balcony
- Measurement report available
- Service costs Association approx € 75, - per month
- Delivery in consultation
- Notary of choice for buyer, if in Amsterdam
The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded when all parties involved have signed the contract of sale (model of the KNB ring Amsterdam or similar).
Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information available to the broker at the time of writing. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement. The buyer should make his own investigation into the possibilities of the buyer's intended use and the condition of the property.
The flat, located on the second floor, has a striking living kitchen with kitchen island. You do not come across this very often with this type of flat and
with French doors to the balcony, this is a bright and nice place. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, oven, dishwasher, fridge-freezer and extractor. The kitchen island creates, in addition to extra workspace, a cosy bar with extra storage space.
The sunny balcony is south-facing and features a handy storage cupboard. Additional storage space can be found in the walk-in closet with another built-in cupboard next to it.
The cosy living room at the front of the apartment, can be separated from the kitchen diner by a stylish steel pivot door. Adjacent is the bedroom, equipped with a custom-made bed with surrounding practical storage compartments. A box spring can be placed here. The entire flat is finished with a parquet floor, which adds to the warm atmosphere.
Own land
The property is located on private land; therefore, there is no ground lease.
VvE
The Owners' Association “Gebouw Van Boetzelaerstraat 71 in Amsterdam” consists of four flats. The association is self-managed and there is an MJOP present. The monthly service costs are approximately €75. Currently, there is approximately € 32,500 in cash in the VvE.
Neighbourhood
The Van Boetzelaerstraat 71-2 is a quiet street in the Staatslieden neighbourhood near the Westerpark and the Jordaan. The flat's location has the perfect mix of quiet living within walking distance of lots of cosiness and greenery. There is a wide range of nice restaurants and cafés. Café-Restaurant Amsterdam, Back to Black coffee, Mana Mana, Chez Nina, Brouwerij Troost, Cantine de Caron and De Bakkerswinkel Westerpark are just a small sample of the huge selection. Several large supermarkets and fine specialty shops are just a stone's throw away. The Westerpark is literally around the corner and here you can walk as well as enjoy various activities such as the Rollende Keukens and the Westerpark Market.
Public transport & parking
There are several good public transport connections nearby: tram 3 towards Flevopark and bus 21 to Central Station and Geuzenveld. Amsterdam Central and Sloterdijk train stations are within cycling distance. Via the S103 connecting road, you can quickly reach the A10 and A2 motorways.
For a parking permit, this refers to permit area West-7.1 Fannius Scholtenbuurt. This allows you to park in area West-7. For the current waiting list, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.
Features:
- OWN GROUND
- South-facing balcony
- Measurement report available
- Service costs Association approx € 75, - per month
- Delivery in consultation
- Notary of choice for buyer, if in Amsterdam
The sale is subject to the condition that an agreement is only concluded when all parties involved have signed the contract of sale (model of the KNB ring Amsterdam or similar).
Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information available to the broker at the time of writing. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement. The buyer should make his own investigation into the possibilities of the buyer's intended use and the condition of the property.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.829,79
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
153 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28 C (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Perceelnummer
4326
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Edens Makelaardij
Stadhouderskade 47 Hs
1072 AA Amsterdam