Carolina MacGillavrylaan 106

Omschrijving

In landmark Milos komt dit 3-kamer appartement vrij met 77 m2 woonoppervlakte. Een vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een externe berging, eeuwigdurend afgekocht erfpacht en energielabel A maken het hier zeer comfortabel wonen.
 
Het appartement is toegankelijk via zowel de lift als trap vanaf de gemeenschappelijke binnenplaats en is gelegen op de eerste verdieping. De ruime galerij biedt plaats voor een zitje met uitzicht op de verzorgde binnenplaats.
 
De woonkamer heeft een verrassend vrij en mooi uitzicht op het water en groen. Je hebt hier bijna niet het idee dat je in de stad woont. De woonkamer heeft een open keuken welke
is voorzien van een 5-pits gasfornuis (Hilton multifunction), losstaande Smeg koelkast met vriesgedeelte en afzuigkap. Bij het keukengedeelte is er deels een tegelvloer, de overige ruimte is voorzien van een houten vloer welke doorloopt in de hal.
 
De twee slaapkamers zijn van ruim formaat en voorzien van een laminaatvloer. Extra handig is de berging met aansluiting voor de wasmachine en eventueel ook droger. De externe berging van ca. 4 m2 bevindt zich op dezelfde verdieping als de parkeergarage.
 
Milos
Milos, ook wel het ‘kasteel’ benoemd, staat aan de toegangsweg van het Sciencepark en is gebouwd in 2007. Het gebouw is onderdeel van het woongebied Archipelago en bestaat uit 108 woningen, een parkeergarage en een grote binnenplaats/tuin.
 
Wat meteen opvalt bij dit gebouw is de gevel met glazen panelen Elk paneel maakt een andere hoek waardoor een verbluffend faceteffect wordt gecreëerd en het gebouw er iedere keer weer anders uit ziet. De gevel fungeert tevens als geluidsbuffer en de appartementen kunnen op natuurlijk wijze worden geventileerd tussen de panelen, zonder geluidsproblemen. De zone tussen de binnen- en buitengevel zijn thermische buffers, waardoor de gevel bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw.
De opvallende gevel staat in opvallend contrast met de binnenplaats welke is bekleed met warm hout.
 
VvE
De VvE bestaat uit 108 woningen, een parkeergarage, bergingen en een grote binnenplaats/tuin. De VvE wordt professioneel beheerd door Velzel VvE diensten.
De servicekosten bedragen circa €177,- per maand voor het appartement en circa €22,- voor de parkeerplaats. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.
 
Parkeren & OV
Parkeren kan op de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Een ruime garage met tevens bezoekersparkeerplaatsen. Er zijn goede aansluitingen voor het openbaar vervoer: bus 40 richting het Amstelstation stopt voor de deur en de treinstations Muiderpoort en Sciencepark zijn gelegen op loopafstand. Met de auto ben je via de verbindingsweg s113 snel op Ring A10 en de A1. 
 
Buurtje
Het appartement is gelegen nabij de Ringvaart. Je hoeft de brug maar over te lopen en je staat in het Flevopark. Park Frankendael is tevens op loopafstand gelegen. Doordat je aan de rand van zowel de Indische buurt als Watergraafsmeer zit, heb je hiervan wel de lusten maar niet de lasten. Er is een breed scala aan cafés, restaurants en speciaalzaken in de buurt: Restaurant de Kas, Brouwerij Poesiat & Kater, Olido, Proeflokaal ’t Nieuwe Diep, Bakkerij Mas en Superette Café zijn maar een kleine greep uit het aanbod. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er verschillende grote supermarkten op loopafstand waaronder een Albert Heijn XXL en kun je daarnaast terecht op de Javastraat, Dappermarkt of winkelcentrum Oostpoort.
 
Kenmerken:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Meetrapport
- Berging 4 m2 op begane grond
- Bouwjaar 2007 
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Oplevering kan op korte termijn

 
In landmark Milos, this 3-bedroom apartment becomes available with 77 m2 of living space. A free and green view from the living room, a private parking space in the parking garage, an external storage room, perpetual leasehold and energy label A make living here very comfortable.

The apartment is located on the second floor and accessible by elevator and stairs from the common courtyard. The spacious gallery provides space for seating overlooking the manicured courtyard.

The living room has a surprisingly free and beautiful view of the water and greenery. You almost don't have the idea that you are living in the city. The living room has an open kitchen which is equipped with a 5-burner gas stove (Hilton multifunction), detached Smeg fridge freezer and extractor. In the kitchen area there is partly a tiled floor, the remaining space has a wooden floor which continues into the hall.

The two bedrooms are spacious and have laminate flooring. Extra convenient is the storage room with connection for washing machine and possibly dryer. The external storage room of about 4 m2 is located on the same floor as the parking garage.

Milos
Milos, also called the “castle,” stands on the Science Park access road and was built in 2007. The building is part of the Archipelago residential area and consists of 108 housing units, a parking garage and a large courtyard/garden.
 
What immediately stands out about this building is the facade with glass panels Each panel makes a different angle creating a stunning faceted effect and making the building look different every time. The façade also acts as a sound buffer and the apartments can be naturally ventilated between the panels without noise problems. The zone between the inner and outer façade are thermal buffers, so the façade contributes to the energy efficiency of the building.
The striking facade is in striking contrast to the courtyard which is clad in warm wood.

VvE
The VvE consists of 108 homes, a parking garage, storage rooms and a large courtyard/garden. The VvE is professionally managed by Velzel VvE diensten.
The service costs are approximately €177,- per month for the apartment and approximately €22,- for the parking lot. There is a multi-year maintenance budget.

Parking & public transportation
Parking is available in the private parking garage. A spacious garage with also visitor parking spaces. There are good connections for public transport: bus 40 towards Amstel Station stops in front of the door and Muiderpoort and Sciencepark train stations are within walking distance. By car you can quickly reach Ring A10 and A1 via the connecting road s113.

Neighborhood
The apartment is located near the Ringvaart. You just have to walk across the bridge and you are in the Flevopark. Park Frankendael is also within walking distance. Because you are on the edge of both the Indische neighborhood and Watergraafsmeer, you have the benefits but not the burdens. There is a wide range of cafes, restaurants and specialty stores in the neighborhood: Restaurant de Kas, Brewery Poesiat & Kater, Olido, Proeflokaal 't Nieuwe Diep, Bakkerij Mas and Superette Café are just a small sample of the offerings. For your daily shopping there are several large supermarkets within walking distance including an Albert Heijn XXL and you can also visit the Javastraat, Dappermarkt or Oostpoort shopping center.   

Features:
- Ground rent bought off in perpetuity
- Energy label A
- Measurement report
- Storage 4 m2 on first floor
- Built in 2007 
- Private parking space in basement
- Non-residential clause
- Delivery can be on short term

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.818,18 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4872 Index 65 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4872 Index 171 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties