Noordzijde 249
1064 ME AmsterdamOmschrijving
Wel de lusten van de stad maar niet de lasten, dat vind je hier aan de Noordzijde! Om de hoek van de Sloterplas komt dit 2-kamer appartement vrij met 43 m2 woonoppervlakte. Geen bovenburen, gratis parkeren voor de deur, een vrij uitzicht, energielabel C en een privé berging maken dit plekje extra comfortabel.Het appartement is efficiënt ingedeeld met een open keuken in de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 43 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Wel de lusten van de stad maar niet de lasten, dat vind je hier aan de Noordzijde! Om de hoek van de Sloterplas komt dit 2-kamer appartement vrij met 43 m2 woonoppervlakte. Geen bovenburen, gratis parkeren voor de deur, een vrij uitzicht, energielabel C en een privé berging maken dit plekje extra comfortabel. Het appartement is efficiënt ingedeeld met een open keuken in de woonkamer. Je kunt hier ook zeker nog een grotere keuken plaatsen indien gewenst, daar is de hoek uitermate geschikt voor. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde, dus niet aan de kant van de tramhalte, en geeft toegang tot het balkon.
Het balkon is gelegen op het Noorden en door de hogere ligging op de vierde verdieping kun je hier een groot gedeelte van de dag lekker in het zonnetje zitten.
In het appartement zelf is er een berging met aansluiting voor de wasmachine en voor nog meer opbergruimte is er een privé berging op de vierde verdieping.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 oktober 2049. Verkoper heeft een aanvraag gedaan voor eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van de spijtoptantenregeling. De indicatie voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is €1.375,-.
VvE
De VvE ‘Noordzijde 75 t/m 351’ wordt professioneel beheerd door Alliantie VvE Diensten. De servicekosten bedragen ca €83,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.
Buurtje
Dit stukje Amsterdam is uniek in meerdere opzichten; een stadsstrand naast de deur, de Sloterplas voor verschillende vormen van watersport of om heerlijk te wandelen of een rondje hard te lopen, een jachthaven, diverse musea en dichtbij de gezelligheid van de stad. Een fijne mix maar het is vooral heerlijk rustig wonen hier. Bij Hotel Buiten of Club Puck kun je terecht voor een hapje en drankje op loopafstand en met de fiets ben je in no time op het Mercatorplein en de Jan Eef voor fijne terrassen en speciaalzaakjes. Ook de Tuinen van West zijn dichtbij.
Parkeren en OV
Parkeren is hier nog ouderwets gratis en bijna uniek voor Amsterdamse begrippen. Tram 7 heeft een halte letterlijk voor de deur die je snel naar het centrum van Amsterdam brengt en als eindpunt het KNSM-eiland heeft. Tram 13 is gelegen op loopafstand en metrostation Jan van Galenstraat is ook dichtbij.
Kenmerken:
- Gratis parkeren
- Energielabel C
- Privé berging op de overloop
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten VvE ca. € 83,- per maand
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 oktober 2049
- Aanvraag spijtoptantenregeling loopt mbt eeuwigdurende erfpacht
- Meetrapport conform NEN 2580
The joys of the city but not the burdens, that is what you will find here on the Noordzijde! Around the corner from the Sloterplas, this 2-room flat with 43 m2 living space is available. No upstairs neighbours, free parking in front of the door, an unobstructed view, energy label C and a private storage room make this place extra comfortable.
The flat is efficiently laid out with an open kitchen in the living room. You can certainly also fit a larger kitchen here if desired, the corner is perfect for that. The bedroom is located at the quiet rear, so not on the side of the tram stop, and gives access to the balcony.
The balcony is north-facing and due to its higher location on the fourth floor, you can enjoy the sun here for a large part of the day.
There is a storage room in the apartment itself with a connection for a washing machine and for even more storage space, there is a private storage room on the fourth floor.
Leasehold
The flat is located on land which has been granted by the municipality of Amsterdam on a long lease. The ground rent has been bought off until 1 October 2049. The seller has applied for a perpetual ground lease under the favourable conditions of the leasehold arrangement. The indication for buying off perpetual ground lease is €1,375.
VvE
The VvE 'Noordzijde 75 t/m 351' is professionally managed by Alliantie VvE Diensten. The service costs are approximately €83,- per month and a multi-year maintenance budget has been drawn up.
Neighbourhood
This part of Amsterdam is unique in several respects; a city beach next door, the Sloterplas for various forms of water sports or for a nice walk or run, a marina, various museums and close to the cosiness of the city. A fine mix but most of all it is lovely and quiet to live here. Hotel Buiten or Club Puck are within walking distance for a bite to eat and a drink, while Mercatorplein and Jan Eef are close by in no time. The Gardens of West are also close by.
Parking and public transport
Parking is old-fashioned free and almost unique by Amsterdam standards. Tram 7 has a stop literally in front of the door, taking you quickly to the centre of Amsterdam and terminating at KNSM Island. Tram 13 is located within walking distance and metro station Jan van Galenstraat is also nearby.
Features:
- Free parking
- Energy label C
- Private storage room on the landing
- Professionally managed association
- Service costs approx € 83,- per month
- Leasehold canon bought off until 1 October 2049
- Regrettable application is pending regarding perpetual ground rent
- Measurement report in accordance with NEN 2580
The flat is efficiently laid out with an open kitchen in the living room. You can certainly also fit a larger kitchen here if desired, the corner is perfect for that. The bedroom is located at the quiet rear, so not on the side of the tram stop, and gives access to the balcony.
The balcony is north-facing and due to its higher location on the fourth floor, you can enjoy the sun here for a large part of the day.
There is a storage room in the apartment itself with a connection for a washing machine and for even more storage space, there is a private storage room on the fourth floor.
Leasehold
The flat is located on land which has been granted by the municipality of Amsterdam on a long lease. The ground rent has been bought off until 1 October 2049. The seller has applied for a perpetual ground lease under the favourable conditions of the leasehold arrangement. The indication for buying off perpetual ground lease is €1,375.
VvE
The VvE 'Noordzijde 75 t/m 351' is professionally managed by Alliantie VvE Diensten. The service costs are approximately €83,- per month and a multi-year maintenance budget has been drawn up.
Neighbourhood
This part of Amsterdam is unique in several respects; a city beach next door, the Sloterplas for various forms of water sports or for a nice walk or run, a marina, various museums and close to the cosiness of the city. A fine mix but most of all it is lovely and quiet to live here. Hotel Buiten or Club Puck are within walking distance for a bite to eat and a drink, while Mercatorplein and Jan Eef are close by in no time. The Gardens of West are also close by.
Parking and public transport
Parking is old-fashioned free and almost unique by Amsterdam standards. Tram 7 has a stop literally in front of the door, taking you quickly to the centre of Amsterdam and terminating at KNSM Island. Tram 13 is located within walking distance and metro station Jan van Galenstraat is also nearby.
Features:
- Free parking
- Energy label C
- Private storage room on the landing
- Professionally managed association
- Service costs approx € 83,- per month
- Leasehold canon bought off until 1 October 2049
- Regrettable application is pending regarding perpetual ground rent
- Measurement report in accordance with NEN 2580
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.627,91
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 83,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
43 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
134 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-10-2026
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2002, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
gratis parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten (N-H)
Sectie
D
Perceelnummer
7771
Index
112
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2049-10-01
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Edens Makelaardij
Stadhouderskade 47 Hs
1072 AA Amsterdam