Schimmelstraat 3 B
1053 TA AmsterdamOmschrijving
Stijlvol en luxueus appartement (woonoppervlakte 56m²) met ruim en zonnig terras (9m² ligging zuid) achter ‘De Hallen’ komt nu beschikbaar voor verkoop. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd -inclusief fundering- met een zeer hoog afwerkingsniveau. Zo is de badkamer voorzien van vloerverwarming en de keuken uitgerust met een Quooker-kraan. Verder is hier geen gedoe met erfpacht want de woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 2Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Stijlvol en luxueus appartement (woonoppervlakte 56m²) met ruim en zonnig terras (9m² ligging zuid) achter ‘De Hallen’ komt nu beschikbaar voor verkoop. De woning is in 2017 volledig gerenoveerd -inclusief fundering- met een zeer hoog afwerkingsniveau. Zo is de badkamer voorzien van vloerverwarming en de keuken uitgerust met een Quooker-kraan. Verder is hier geen gedoe met erfpacht want de woning is gelegen op eigen grond.Appartement en indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis is de woning bereikbaar op de eerste verdieping. Entree via de hal. In de hal is een garderobekast, een berging met ruimte voor de wasmachine en de toegang tot de badkamer/toilet aanwezig. Ruime living annex keuken. Over de volle breedte een antracietkleurige aluminium pui met schuifdeuren naar het zonnige terras. Luxe keuken met greeploze kasten en laden en een composiet aanrechtblad. 4-pits gasfornuis, koel/diepvriescombinatie en vaatwasser van SMEG, een Quooker en combimagnetron van Samsung. Dubbele matglazen deuren naar inloopgarderobe en slaapkamer.
Terras van 9m² op het zuiden (zuidzuidoost) over de volle breedte van de living. Bankirai hardhouten vlonders, buitenkraan, verlicht met spots binnen en buiten. ‘Groene daken’ uitzicht over de achterliggende daken.
Luxe badkamer met vloerverwarming. Ruime inloopdouche met regendouche en handdouche (Grohe). Handdoekverwarming, wastafel. Toilet (Villeroy en Boch). Witte muurtegels en antraciet vloertegels.
Omgeving
Het appartement ligt in de Bellamybuurt, een charmante dorpsachtige buurt direct achter De Hallen, de snel opkomende leukste plek van Amsterdam met talloze restaurants en terrassen. De Hallen, de voormalige tramremise nu centrum voor media en cultuur (de Filmhallen) en horeca (de Foodhallen en de Local Goods Weekend Market).
Om de hoek de Ten Katemarkt voor je dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark en de Jordaan op 5 minuten fietsen.
VvE
Het appartement is onderdeel van een kleine, actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 3 appartementsrechten (VvE Schimmelstraat 3 te Amsterdam). De maandelijkse bijdrage zijn € 115,81 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Ook wordt de administratie door een professionele partij beheerd.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 56 m² (meetrapport aanwezig)
- Bouwjaar ca. 1900, tot in detail gerenoveerd in 2017
- Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2016
- Eigen grond
- ‘White wash’ eiken parketvloer door het hele appartement.
- Badkamer met vloerverwarming
- Keuken met Quooker-kraan
- Zonnig terras (zuid) van 9 m²
- Energielabel B.
- VvE wordt professioneel beheerd
- Maandelijkse bijdrage VvE zijn € 115,81
- In het koopcontract wordt niet bewonersclausule opgenomen
- Het object wordt verkocht in huidige staat “as is - where is”
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- Oplevering kan snel
De verkoop geschied onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk)
Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
Stylish and luxurious apartment (living area 56m²) with a spacious and sunny terrace (9m², south location) behind 'De Hallen' is now available for sale. The house was completely renovated in 2017 - including foundation - with a very high level of finish. The bathroom has underfloor heating and the kitchen is equipped with a Quooker tap. Furthermore, there is no hassle with ground lease because the house is located on private land.
Apartment and layout
The house is accessible on the first floor via the joint staircase. Entrance through the hall. In the hall is a wardrobe, a storage room with space for the washing machine and access to the bathroom / toilet. Spacious living room annex kitchen. Anthracite-colored aluminum facade with sliding doors to the sunny terrace across the full width. Luxurious kitchen with handle-less cabinets and drawers and a composite worktop. 4-burner gas stove, fridge/freezer combination and dishwasher from SMEG, a Quooker and combi microwave from Samsung. Double frosted glass doors to walk-in wardrobe and bedroom.
Terrace of 9m² on the south (south-southeast) over the full width of the living room. Bankirai hardwood decking, outside tap, lit with spots inside and outside. 'Green roofs' view over the roofs behind.
Luxurious bathroom with underfloor heating. Spacious walk-in shower with rain shower and hand shower (Grohe). Towel heater, washbasin. Toilet (Villeroy and Boch). White wall tiles and anthracite floor tiles.
Surroundings
The apartment is located in the Bellamybuurt, a charming village-like neighborhood directly behind De Hallen, the rapidly emerging nicest place in Amsterdam with countless restaurants and terraces. De Hallen, the former tram depot now a center for media and culture (the Filmhallen) and catering (the Foodhallen and the Local Goods Weekend Market).
Around the corner is the Ten Katemarkt for your daily shopping. The Vondelpark and the Jordaan are a 5-minute bike ride away.
VvE
The apartment is part of a small, active association of owners consisting of 3 apartment rights (VvE Schimmelstraat 3 in Amsterdam). The monthly contribution is € 115.81 and there is a multi-year maintenance plan. The administration is also managed by a professional party.
PARTICULARITIES
- Living area 56 m² (measurement report available)
- Built around 1900, renovated in detail in 2017
- Foundation repair took place in 2016
- Own ground
- White wash oak parquet floor throughout the apartment.
- Bathroom with underfloor heating
- Kitchen with Quooker tap
- Sunny terrace (south) of 9 m²
- Energy label B.
- VvE is professionally managed
- Monthly contribution VvE are € 115.81
- Non-resident clause is included in the purchase contract
- The object is sold in its current state “as is - where is”
- Notary choice to buyer, provided in Amsterdam
- Delivery can be fast
The sale takes place under the condition that an agreement is only concluded at the moment that all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar)
Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information that was available from the broker at the time this text was drawn up. Nevertheless, there may be unintended inaccuracies and the specified sizes may (marginally) deviate. No rights can be derived from the content of this advertisement.
Apartment and layout
The house is accessible on the first floor via the joint staircase. Entrance through the hall. In the hall is a wardrobe, a storage room with space for the washing machine and access to the bathroom / toilet. Spacious living room annex kitchen. Anthracite-colored aluminum facade with sliding doors to the sunny terrace across the full width. Luxurious kitchen with handle-less cabinets and drawers and a composite worktop. 4-burner gas stove, fridge/freezer combination and dishwasher from SMEG, a Quooker and combi microwave from Samsung. Double frosted glass doors to walk-in wardrobe and bedroom.
Terrace of 9m² on the south (south-southeast) over the full width of the living room. Bankirai hardwood decking, outside tap, lit with spots inside and outside. 'Green roofs' view over the roofs behind.
Luxurious bathroom with underfloor heating. Spacious walk-in shower with rain shower and hand shower (Grohe). Towel heater, washbasin. Toilet (Villeroy and Boch). White wall tiles and anthracite floor tiles.
Surroundings
The apartment is located in the Bellamybuurt, a charming village-like neighborhood directly behind De Hallen, the rapidly emerging nicest place in Amsterdam with countless restaurants and terraces. De Hallen, the former tram depot now a center for media and culture (the Filmhallen) and catering (the Foodhallen and the Local Goods Weekend Market).
Around the corner is the Ten Katemarkt for your daily shopping. The Vondelpark and the Jordaan are a 5-minute bike ride away.
VvE
The apartment is part of a small, active association of owners consisting of 3 apartment rights (VvE Schimmelstraat 3 in Amsterdam). The monthly contribution is € 115.81 and there is a multi-year maintenance plan. The administration is also managed by a professional party.
PARTICULARITIES
- Living area 56 m² (measurement report available)
- Built around 1900, renovated in detail in 2017
- Foundation repair took place in 2016
- Own ground
- White wash oak parquet floor throughout the apartment.
- Bathroom with underfloor heating
- Kitchen with Quooker tap
- Sunny terrace (south) of 9 m²
- Energy label B.
- VvE is professionally managed
- Monthly contribution VvE are € 115.81
- Non-resident clause is included in the purchase contract
- The object is sold in its current state “as is - where is”
- Notary choice to buyer, provided in Amsterdam
- Delivery can be fast
The sale takes place under the condition that an agreement is only concluded at the moment that all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar)
Disclaimer: This advertisement has been compiled with care and is based on information that was available from the broker at the time this text was drawn up. Nevertheless, there may be unintended inaccuracies and the specified sizes may (marginally) deviate. No rights can be derived from the content of this advertisement.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.482,14
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 116,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwjaar toelichting
Gerenoveerd in 2017
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
146 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-01-2027
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
9 m² (0.06 m bij 0.02 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Energie prestatie advies
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
7131
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Edens Makelaardij
Stadhouderskade 47 Hs
1072 AA Amsterdam