Thomas van Aquinostraat 39
1064 NE AmsterdamOmschrijving
Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning op korte afstand van de binnenstad van Amsterdam? Dan is deze in 2017 geheel gerenoveerd hoekwoning van 88 m2 wellicht helemaal wat je zoekt! De woning is gelegen nabij het groene Sloterpark en heeft een zonnige tuin op het westen.Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Begane grond
Via de eigen voortuin,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning op korte afstand van de binnenstad van Amsterdam? Dan is deze in 2017 geheel gerenoveerd hoekwoning van 88 m2 wellicht helemaal wat je zoekt! De woning is gelegen nabij het groene Sloterpark en heeft een zonnige tuin op het westen.Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Begane grond
Via de eigen voortuin, waar je in de ochtend kunt genieten van de opkomende zon, betreedt je de woning. Hal met een modern toilet. De lichte woonkamer en keuken zijn gezellig met elkaar verbonden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de groene tuin bereikbaar, deze is gelegen op het westen en ligt aan de rustige kant van de woning. De tuin beschikt ook over een achterom. Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, de grootste is gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Ook is er een aparte ruimte waar de wasmachine-aansluiting zit.
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, dit is in 2017 gedaan. Hierdoor is er een volwaardige extra verdieping ontstaan die prima fungeert als derde slaapkamer.
Omgeving
De woning is centraal gelegen binnen de groene wijk Slotermeer in stadsdeel Nieuw-West. Aan het eind van de straat ligt het prachtige Sloterpark met kinderboerderij en natuurspeelplaats. Om de hoek het strand van de Sloterplas en ook het Sloterparkbad is om de hoek. Op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (7 min), Station Sloterdijk (12 min) en het Westerpark (16 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. De woning ligt verder centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein, Plein '40-'45), openbaar vervoer (Trams 7, 13), buslijn 369 met een directe verbinding naar Schiphol, uitvalswegen (A5/A9/A10) en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).
Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige canon is afgekocht t/m 15 november 2060. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden en de aanbieding is binnen.
Bijzonderheden
- Eengezinswoning van 88 m2
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- in 2017 geheel gerenoveerd, goed ingedeeld hoekhuis
- Ruime tuin op het westen met achterom
- Voortuin met ochtendzon
- Voor en achter vrij uitzicht
- Moderne keuken en badkamer
- Visgraat vloer met vloerverwarming op de begane grond, houten vloer door de rest van het huis
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 november 2060
- De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden en de aanbieding is binnen.
- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en groenvoorzieningen
- Aanvaarding in overleg
De verkoop geschied onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk)
Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
Are you looking for a family home that is ready to move into, just a short distance from the centre of Amsterdam? Then this 88 m2 corner house, completely renovated in 2017, might be just what you are looking for! The house is located near the green Sloterpark and has a sunny garden facing West.
Layout (see also interactive maps)
Ground floor
Through the private front garden, where you can enjoy the rising sun in the morning, you enter the house. Hall with a modern toilet. The bright living room and kitchen are nicely connected. The kitchen is equipped with appliances. Through the living room the green garden is accessible, it is located on the west and is situated on the quiet side of the house. The garden also has a back entrance. Through the stairs in the living room, the first floor is accessible.
First floor
On the first floor you will find two good sized bedrooms, the largest is located at the rear. The modern bathroom has a shower, toilet and washbasin. There is also a separate room where the washing machine connection is.
Second floor
The attic floor is at the rear a dormer placed, this was done in 2017. This has created a full-fledged extra floor that functions perfectly as a third bedroom.
Surroundings
The house is centrally located within the green district Slotermeer in district New-West. At the end of the street is the beautiful Sloterpark with petting zoo and nature playground. Around the corner the beach of the Sloterplas and also the Sloterparkbad is around the corner. Within cycling distance of, among others, Osdorpplein (7 min), Sloterdijk Station (12 min) and Westerpark (16 min). Nieuw-West is valued as a socially safe, green and child-friendly neighbourhood. The house is also centrally located to shopping facilities (Osdorpplein, Plein '40-'45), public transport (Trams 7, 13), bus 369 with a direct connection to Schiphol, roads (A5/A9/A10) and recreational facilities (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).
Ground lease
The property is located on municipal leasehold land. The current canon has been bought off until 15 November 2060. The change to perpetual leasehold is done under favourable conditions and the offer is in.
Details
- Family house of 88 m2
- NEN2580 measurement certificate available
- Completely renovated in 2017, well laid out corner house
- Spacious garden facing west with back entrance
- Front garden with morning sun
- Front and back view
- Modern kitchen and bathroom
- Herringbone floor with underfloor heating on the ground floor, wooden floor throughout the rest of the house
- Ground lease canon bought off till 15 November 2060
- The change to perpetual leasehold has been made under favourable conditions and the offer is in.
- Central location in relation to highways and green areas
- Acceptance in consultation
The sale is made under the condition that an agreement is only established when all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar)
Disclaimer: This advertisement has been carefully compiled and is based on information available to the broker at the time of drafting this text. Nevertheless, it may contain inaccuracies and the dimensions given may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement.
Layout (see also interactive maps)
Ground floor
Through the private front garden, where you can enjoy the rising sun in the morning, you enter the house. Hall with a modern toilet. The bright living room and kitchen are nicely connected. The kitchen is equipped with appliances. Through the living room the green garden is accessible, it is located on the west and is situated on the quiet side of the house. The garden also has a back entrance. Through the stairs in the living room, the first floor is accessible.
First floor
On the first floor you will find two good sized bedrooms, the largest is located at the rear. The modern bathroom has a shower, toilet and washbasin. There is also a separate room where the washing machine connection is.
Second floor
The attic floor is at the rear a dormer placed, this was done in 2017. This has created a full-fledged extra floor that functions perfectly as a third bedroom.
Surroundings
The house is centrally located within the green district Slotermeer in district New-West. At the end of the street is the beautiful Sloterpark with petting zoo and nature playground. Around the corner the beach of the Sloterplas and also the Sloterparkbad is around the corner. Within cycling distance of, among others, Osdorpplein (7 min), Sloterdijk Station (12 min) and Westerpark (16 min). Nieuw-West is valued as a socially safe, green and child-friendly neighbourhood. The house is also centrally located to shopping facilities (Osdorpplein, Plein '40-'45), public transport (Trams 7, 13), bus 369 with a direct connection to Schiphol, roads (A5/A9/A10) and recreational facilities (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).
Ground lease
The property is located on municipal leasehold land. The current canon has been bought off until 15 November 2060. The change to perpetual leasehold is done under favourable conditions and the offer is in.
Details
- Family house of 88 m2
- NEN2580 measurement certificate available
- Completely renovated in 2017, well laid out corner house
- Spacious garden facing west with back entrance
- Front garden with morning sun
- Front and back view
- Modern kitchen and bathroom
- Herringbone floor with underfloor heating on the ground floor, wooden floor throughout the rest of the house
- Ground lease canon bought off till 15 November 2060
- The change to perpetual leasehold has been made under favourable conditions and the offer is in.
- Central location in relation to highways and green areas
- Acceptance in consultation
The sale is made under the condition that an agreement is only established when all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar)
Disclaimer: This advertisement has been carefully compiled and is based on information available to the broker at the time of drafting this text. Nevertheless, it may contain inaccuracies and the dimensions given may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.113,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
88 m²
Inhoud
284 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie index
2.19
Energie einddatum
01-03-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.02 m bij 5.03 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten (N-H)
Sectie
D
Perceelnummer
10052
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2060-11-15
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Edens Makelaardij
Stadhouderskade 47 Hs
1072 AA Amsterdam