Gorontalostraat 8 D
1095 TP AmsterdamOmschrijving
Goed ingedeeld driekamerappartement van 52 m2 gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) met 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Op de zolderverdieping is een riante berging aanwezig en de huidige eigenaar heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Het appartement is gelegen in een complex dat in 2014 volledig is gerenoveerd.Indeling (zie ook interactieve...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Goed ingedeeld driekamerappartement van 52 m2 gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!) met 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Op de zolderverdieping is een riante berging aanwezig en de huidige eigenaar heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Het appartement is gelegen in een complex dat in 2014 volledig is gerenoveerd.Indeling (zie ook interactieve plattegrond)
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning te bereiken op de derde verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning; met de ligging op het oosten heb je hier in de ochtend zoninval. Aangrenzend aan de woonkamer is de eerste slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken met voldoende ruimte voor een eettafel, een PVC vloer en directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. De tweede en tevens grotere slaapkamer vind je aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel en er is een separaat toilet.
Berging
Direct boven de woning is een ruime en lichte berging (13 m2) aanwezig die ideaal kan worden gebruikt als extra (werk)ruimte. De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een PVC vloer, elektra en kozijnen met dubbele HR++ beglazing.
Omgeving
Het appartement is gelegen in de zeer populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost, op loopafstand van de gezellige Javastraat waar je veel restaurants en leuke cafés hebt. Denk hierbij aan het Superette cafe, bar Basquiat, badhuis Oedipus en verschillende Indonesische toko’s, maar ook Surinaamse restaurants, Marokkaanse supermarkten en Turkse bakkerijen zijn hier meer dan voldoende aanwezig. Mocht je van lekker eten en drinken houden, dan zit je in deze buurt helemaal op je plek. Voor groen hoef je niet ver, want het Flevopark en het Oosterpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad van Amsterdam is op enkele fietsminuten gelegen. Daarnaast is de verbinding met het openbaar vervoer goed. Zo stap je op de hoek in bus 22 en tram 14 die je naar het Centraal Station brengen en is Station Muiderpoort vlakbij. De Ringweg A-10 is via de Amsterdamse brug en de S114 binnen 5 minuten bereikbaar.
Erfpacht
De woning is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam die is uitgegeven in erfpacht. De huidige jaarcanon is door de huidige eigenaar eeuwigdurend afgekocht. Er zijn dus geen financiële verplichtingen meer jegens de Gemeente Amsterdam.
VvE
De woning is onderdeel van een grote en actieve VvE, die professioneel wordt beheerd door Arlanda VvE beheer. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel € 159,39. Per 1 januari 2023 bedragen de servicekosten € 110,00. Er is een meerjarenonderhoudsplan en er wordt voldoende gespaard.
Parkeren
In de buurt zijn voldoende parkeerplaatsen op straat, dit valt binnen vergunningsgebied Oost-3.
Bijzonderheden
- Driekamerappartement van 52 m2
- 2 goed bemeten slaapkamers
- Moderne keuken
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- Gezonde en actieve VvE
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Zonnig balkon op het westen
- Dubbele HR++ beglazing
- Ruime berging van 13 m2 direct boven de woning
- Maandelijkse bijdrage VvE € 159,39 (vanaf 1-1-2023 € 110,00)
- Oosterpark en Flevopark op korte afstand
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer
- Vele horecagelegenheden en winkels in de buurt
- Aanvaarding in overleg
Well laid out three-room apartment of 52 m2 located on the top floor (no upstairs neighbors!) with 2 bedrooms and a sunny west-facing balcony. There is a spacious storage room in the attic and the current owner has bought off the ground lease perpetually! The apartment is located in a complex that was completely renovated in 2014.
Layout (see also interactive map)
The house can be reached on the third floor via the communal staircase. All rooms are accessible through the hall. The living room is located at the front of the house; with its location on the east you have sun in the morning here. The first bedroom is located adjacent to the living room. At the rear of the house you will find the modern kitchen with enough space for a dining table, a PVC floor and direct access to the sunny west-facing balcony. The second and larger bedroom can be found at the rear. The bathroom has a walk-in shower and sink and there is a separate toilet.
Salvage
Directly above the house is a spacious and bright storage room (13 m2) that can be ideally used as extra (work) space. The space is fully insulated and equipped with a PVC floor, electricity and frames with HR ++ double glazing.
Surroundings
The apartment is located in the very popular Indische Buurt in Amsterdam-East, within walking distance of the lively Javastraat where you have many restaurants and nice cafes. Think of the Superette cafe, bar Basquiat, bathhouse Oedipus and various Indonesian tokos, but Surinamese restaurants, Moroccan supermarkets and Turkish bakeries are also more than available here. If you like good food and drinks, this neighborhood is the place for you. You don't have to go far for greenery, because the Flevopark and the Oosterpark can be reached within a few minutes. The city center of Amsterdam is also a few minutes by bike. In addition, the connection with public transport is good. For example, on the corner you can take bus 22 and tram 14 that take you to Central Station and Muiderpoort Station is nearby. The A-10 ring road can be reached within 5 minutes via the Amsterdam bridge and the S114.
Ground lease
The house is located on the grounds of the Municipality of Amsterdam, which has been issued on a long lease. The current annual canon has been bought off perpetually by the current owner. There are therefore no more financial obligations towards the Municipality of Amsterdam.
VvE
The house is part of a large and active VvE, which is professionally managed by Arlanda VvE management. The monthly service costs are currently € 159,39. From January 1, 2023, the service costs are € 110,00. There is a multi-year maintenance plan and sufficient savings are made.
Parking
There are plenty of street parking spaces nearby, which falls within the Oost-3 permit area.
Particularities
- Three-room apartment of 52 m2
- 2 well-sized bedrooms
- Modern kitchen
- NEN2580 measurement certificate present
- Healthy and active VvE
- Leasehold bought off perpetually
- Sunny west-facing balcony
- Double HR++ glazing
- Spacious storage room of 13 m2 directly above the house
- Monthly contribution VvE € 159,39 (from 1-1-2023 € 110,00)
- Oosterpark and Flevopark a short distance away
- Good accessibility by public transport
- Many restaurants and shops nearby
- Acceptance in consultation
Layout (see also interactive map)
The house can be reached on the third floor via the communal staircase. All rooms are accessible through the hall. The living room is located at the front of the house; with its location on the east you have sun in the morning here. The first bedroom is located adjacent to the living room. At the rear of the house you will find the modern kitchen with enough space for a dining table, a PVC floor and direct access to the sunny west-facing balcony. The second and larger bedroom can be found at the rear. The bathroom has a walk-in shower and sink and there is a separate toilet.
Salvage
Directly above the house is a spacious and bright storage room (13 m2) that can be ideally used as extra (work) space. The space is fully insulated and equipped with a PVC floor, electricity and frames with HR ++ double glazing.
Surroundings
The apartment is located in the very popular Indische Buurt in Amsterdam-East, within walking distance of the lively Javastraat where you have many restaurants and nice cafes. Think of the Superette cafe, bar Basquiat, bathhouse Oedipus and various Indonesian tokos, but Surinamese restaurants, Moroccan supermarkets and Turkish bakeries are also more than available here. If you like good food and drinks, this neighborhood is the place for you. You don't have to go far for greenery, because the Flevopark and the Oosterpark can be reached within a few minutes. The city center of Amsterdam is also a few minutes by bike. In addition, the connection with public transport is good. For example, on the corner you can take bus 22 and tram 14 that take you to Central Station and Muiderpoort Station is nearby. The A-10 ring road can be reached within 5 minutes via the Amsterdam bridge and the S114.
Ground lease
The house is located on the grounds of the Municipality of Amsterdam, which has been issued on a long lease. The current annual canon has been bought off perpetually by the current owner. There are therefore no more financial obligations towards the Municipality of Amsterdam.
VvE
The house is part of a large and active VvE, which is professionally managed by Arlanda VvE management. The monthly service costs are currently € 159,39. From January 1, 2023, the service costs are € 110,00. There is a multi-year maintenance plan and sufficient savings are made.
Parking
There are plenty of street parking spaces nearby, which falls within the Oost-3 permit area.
Particularities
- Three-room apartment of 52 m2
- 2 well-sized bedrooms
- Modern kitchen
- NEN2580 measurement certificate present
- Healthy and active VvE
- Leasehold bought off perpetually
- Sunny west-facing balcony
- Double HR++ glazing
- Spacious storage room of 13 m2 directly above the house
- Monthly contribution VvE € 159,39 (from 1-1-2023 € 110,00)
- Oosterpark and Flevopark a short distance away
- Good accessibility by public transport
- Many restaurants and shops nearby
- Acceptance in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.500,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 159,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
164 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie index
1.79
Energie einddatum
07-11-2024
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte + berging
Huidige bestemming
Woonruimte + berging
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
9056
Index
A30
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Edens Makelaardij
Stadhouderskade 47 Hs
1072 AA Amsterdam