Bellamystraat 117 1

Omschrijving

* ENGLISH text below *
 
Tuin met appartement te koop! Nou ja, eigenlijk andersom, maar deze tuin op het zuidoosten van circa 86 m2 is alleen al een bezichtiging waard. Naast de riante tuin krijg je hier 43 m2 woonoppervlakte in een zeer charmant gemeentelijk monument.
 
Het complex, geheel gerenoveerd in 2013, is een van de vroegste Amsterdamse-School bouwwerken en dit zie je terug in veel mooie details. Het appartement zelf heeft een entree op de eerste verdieping via een gemeenschappelijk trappenhuis. Voor de indeling van de woning verwijzen we graag naar plattegronden.
 
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van een vaatwasser, koelkast met vriesvakje, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Via het charmante balkon met fraai houtwerk heb je uitzicht op de tuin en via een stalen trap is er toegang. In de tuin is er een vrijstaande houten privé berging van circa 3 m2 aanwezig. Het appartement is verder goed geïsoleerd wat resulteert in een energielabel B.  

VvE
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit Bellamystraat 117 t/m 123 (oneven nrs.) en Van Effenstraat 1 t/m 5 (oneven nrs.) en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De servicekosten bedragen ca. €135,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond welke is uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31 december 2062. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder zeer gunstige voorwaarden van 2019 is op tijd gedaan.

Buurt
Het appartement ligt midden in Amsterdam Oud-West, vlakbij de prachtige Hallen. Wat betreft horeca en restaurants zit je hier helemaal goed. De Foodhallen, Bar Bistro Belleami, Café Panache, Colibri Gastobar, Benji’s en Café Lennep zijn een kleine greep uit het enorme aanbod. Voor je dagelijkse boodschappen kun je op de gezellige Ten Katemarkt  terecht aan het einde van de straat.
Om de hoek gaan trams 7 naar Azartplein en Slotermeer, 17 naar Amsterdam Centraal Station en nachtbus N83 naar Amsterdam Centraal en Osdorp. Voor wat betreft parkeren geldt er vergunning gebied West-11.1.

Kenmerken:

• Tuin van circa 86 m2 op het zuidoosten
• Vrijstaande houten privé berging
• Energielabel B
• Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 december 2062
• Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden ingediend
• Professioneel beheerde VvE
• Servicekosten VvE ca. €135,- per maand
• Gemeentelijk monument
• Meetrapport conform NEN2580

 
 
Apartment with garden for sale! Well actually the other way around, but this south-east facing garden of approximately 86 m2 is worth a visit alone. You get 43 m2 of living space in a very charming municipal monument in addition to the spacious garden.

The complex, completely renovated in 2013, is one of the earliest Amsterdam School buildings and this is reflected in many beautiful details. The apartment itself has an entrace on the first floor via a communal staircase. We would like to refer to floor plans for the layout of the house.

The open kitchen is equipped with built-in appliances in the form of a dishwasher, refrigerator with freezer, 4-burner gas stove, extractor hood and oven. You have a view of the garden from the charming balcony with beautiful woodwork and there is an acces to the garden via a steel staircase. There is a detached wooden private storage room of approximately 3 m2 in the garden. The apartment is also well insulated which results in an energy label B.

Owners Association
The Owners Association consists of Bellamystraat 117 to 123 (odd numbers) and Van Effenstraat 1 to 5 (odd numbers) and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The service costs are approximately €135,00 per month and a multi-year maintenance plan has been drawn up.

Ground lease
The apartment is located on leasehold land which is issued by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been bought up to and including December 31, 2062. The application for perpetual leasehold under very favorable conditions of 2019 was submitted on time.

Neighborhood
The apartment is located in the middle of Amsterdam Oud-West, near by the beautiful Hallen. You are in the right place when it comes to horeca and restaurants. The Foodhallen, Bar Bistro Belleami, Café Panache, Colibri Gastobar, Benji’s and Café Lennep are a small selection of the huge range. You can go tot he cozy Ten Katemarkt at the end of the street for your daily shopping. Around the corner trams 7 go to Azartplein and Slotermeer, 17 to Amsterdam Central Station and night bus N83 to Amsterdam Central and Osdorp. With regard to parking the permit area West-11.1 applies.

Characteristics:
-          Garden of approximately 86 m2 on the southeast
-          Detached wooden private storage room
-          Energy label B
-          Leasehold canon surrendered until December 31, 2062
-          Application for redemption of perpetual leasehold has been submitted under favorable conditions
-          Profesionally managed VvE
-          VvE service costs approx. €135,00 per month
-          Municipal monument
-          Measurement report in accordance with NEN2580
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.720,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 134 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-12-2022 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (13.35 m bij 6.44 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 7017 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2062-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties