Joris van Andringastraat 29 2
1055 VW AmsterdamOmschrijving
*Let op! Deze woning is uitsluitend tijdelijk te huur voor de vaste periode van 01-09-23 t/m 25-02-2024. Niet geschikt voor woningdelers of studenten.*Prachtige instapklare en geheel gemeubileerde lichte bovenwoning (92 m2) met ruim en zonnig dakterras (14 m2, ligging zuidwest). Gelegen in een rustige straat in het bruisende deel van de hippe buurt Bos en Lommer. Het appartement is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
*Let op! Deze woning is uitsluitend tijdelijk te huur voor de vaste periode van 01-09-23 t/m 25-02-2024. Niet geschikt voor woningdelers of studenten.*Prachtige instapklare en geheel gemeubileerde lichte bovenwoning (92 m2) met ruim en zonnig dakterras (14 m2, ligging zuidwest). Gelegen in een rustige straat in het bruisende deel van de hippe buurt Bos en Lommer. Het appartement is ruim en comfortabel en geschikt voor een werkende alleenstaande óf werkend stel. Het appartement is tegelijk met het gehele complex in 2008/2009 volledig gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van nieuwe kozijnen, voorzetwanden, HR-combiketel, leidingwerk, elektra en isolatie. Het huis is keurig afgewerkt en in de gehele woning ligt een mooie eiken parketvloer.
De buurt
De Joris van Andringastraat is een brede en rustige straat met karakteristieke lage bebouwing grenzend aan de Rijpgracht (ideaal om uw bootje dichtbij huis aan te leggen). Deze hippe buurt biedt tal van leuke winkels, koffietentjes, restaurants, pop-up stores en diverse hotspots waaronder: Theatercafé Podium Mozaïek, Terrasmus en bakkerij Fort Negen. En direct om de hoek kan je aan de Rijpgracht eten bij de Spaghetteria met een heerlijk groot terras voor de zonnige dagen. Even tussendoor sporten kan op 5 minuten loopafstand bij Padel NEXT, Beest Boulders of SportCity op de Willem de Zwijgerlaan.
Bereikbaarheid
De ov-verbindingen zijn uitstekend richting o.a. Centrum, Centraal Station, Sloterdijk en Schiphol. Met diverse tram- (19 en 13) en bushaltes (247, 18, 21 en N82) op loopafstand. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ringweg A10 Amsterdam-West.
Indeling (zie ook plattegronden)
Eerste verdieping: hal/entree met garderobe en trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop met meterkast; toilet met fonteintje; ruime woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval; open woonkeuken met granieten aanrechtblad, 6-pits fornuis met een dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en dubbele deuren naar het balkon; berging met wasmachine; werkkamer/tweede slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon; zonnig en extra diep balkon met een uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin.
Derde verdieping: overloop met ruimte om een werkplek in te richten, riante master bedroom met dubbele deuren naar het dakterras en een vaste kast met veel bergruimte; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en een Velux dakraam; heerlijk dakterras (14 m2 ligging zuidwest) waar u de hele dag (tot circa 21.00uur) van de zon kunt genieten.
BIJZONDERHEDEN:
• Appartement en complex volledig gerenoveerd in 2008/2009
• Bouwjaar pand 1934
• Woonoppervlakte 92 m² conform NEN2580 Meetnorm
• Ruim dakterras gelegen op het zuidwesten van 14 m²
• Verwarming en warm water: Intergas HR CV-ketel
• Energielabel D
• Ruime hoofdslaapkamer en een tweede logeer/werkkamer
• Gelegen op de bovenste etages (geen bovenburen!!)
• Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
• Extra diep balkon aan de keuken op het westen (8m²);
• Geen wachttijd voor een parkeervergunning (ten tijde van dit schrijven);
VERHUURVOORWAARDEN:
• De woning wordt uitsluitend tijdelijk verhuurd voor de vaste periode 01-09-23 t/m 25-02-2024.
• Volledig gemeubileerd
• Huurprijs € 2.200,- p/m (kale huur excl. gas/water/elektra. Er zijn géén servicekosten)
• Voorschot gas/water/elektra: € 120,- per maand (de feitelijke kosten van de bewoners op dit moment zijn slechts € 80,- per maand)
• Kosten TV/Internet (KPN) € 50,- per maand
• Waarborgsom € 4.400,-
• Geschikt voor een werkende alleenstaande of werkend stel
• Niet geschikt voor woningdelers of studenten.
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren niet toegestaan
* ! This house can only be rented temporarily for the fixed period from 01-09-23 to 25-02-2024. Not suitable for home sharers or students.*
Beautiful ready-to-move-in and fully furnished light upstairs apartment (92 m2) with spacious and sunny roof terrace (14 m2, oriented southwest). Located in a quiet street in the bustling part of the trendy Bos en Lommer neighbourhood. The apartment is spacious and comfortable and suitable for a working single or working couple. The apartment was completely renovated at the same time as the entire complex in 2008/2009 and was equipped with new window frames, front walls, HR combi boiler, piping, electricity and insulation at the time. The house is neatly finished and there is a beautiful oak parquet floor throughout the house.
The neighbourhood
The Joris van Andringastraat is a wide and quiet street with characteristic low-rise buildings adjacent to the Rijpgracht (ideal for mooring your boat close to home). This trendy neighborhood offers numerous nice shops, coffee shops, restaurants, pop-up stores and various hotspots including: Theater café Podium Mozaïek, Terrasmus and Fort Negen bakery. And right around the corner you can eat at the Rijpgracht at the Spaghetteria with a wonderfully large terrace for sunny days. You can do some sport in between at Padel NEXT, Beest Boulders or SportCity on Willem de Zwijgerlaan, a 5-minute walk away.
Accessibility
The public transport connections are excellent towards the city center, Central Station, Sloterdijk and Schiphol. With various tram (19 and 13) and bus stops (247, 18, 21 and N82) within walking distance. You can reach the A10 Amsterdam-West ring road within a few minutes by car.
Layout (see also floor plans)
First floor: hall/entrance with cloakroom and stairs to the second floor.
Second floor: landing with meter cupboard; toilet with fountain; spacious living room at the front with lots of light; open kitchen with granite worktops, 6-burner stove with a double oven, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher and double doors to the balcony; storage room with washing machine connection; office/second bedroom with double doors to the balcony; sunny and extra deep balcony with a view of the beautifully landscaped courtyard.
Third floor: landing with space to set up a workplace, spacious master bedroom with double doors to the roof terrace and a closet with plenty of storage space; modern bathroom with bath, walk-in shower, bathroom furniture with sink, design radiator, mechanical ventilation and a Velux skylight; lovely roof terrace (14 m2 located southwest) where you can enjoy the sun all day (until approximately 9 p.m.).
PARTICULARITIES:
• Apartment and complex completely renovated in 2008/2009
• Building built in 1934
• Living area 92 m² in accordance with NEN2580 measurement standard
• Spacious roof terrace located on the southwest of 14 m²
• Heating and hot water: Intergas HR boiler
• Energy label D
• Spacious master bedroom and a second guest/work room
• Located on the top floors (no upstairs neighbors!!)
• Shared bicycle shed on the ground floor;
• Extra deep balcony off the kitchen on the west (8m²);
• No waiting time for a parking permit (at the time of this writing);
RENTAL CONDITIONS:
• The house is only rented temporarily for the fixed period 01-09-23 to 25-02-2024.
• Fully furnished
• Rental price € 2,200 p/m (basic rent excluding gas/water/electricity. There are no service costs)
• Advance gas/water/electricity: € 120 per month (the actual costs of the residents are currently only € 80 per month)
• Costs TV/Internet (KPN) € 50 per month
• Security deposit € 4,400
• Suitable for a working single or working couple
• Not suitable for home sharers or students.
• Smoking not allowed
• Pets not allowed
Beautiful ready-to-move-in and fully furnished light upstairs apartment (92 m2) with spacious and sunny roof terrace (14 m2, oriented southwest). Located in a quiet street in the bustling part of the trendy Bos en Lommer neighbourhood. The apartment is spacious and comfortable and suitable for a working single or working couple. The apartment was completely renovated at the same time as the entire complex in 2008/2009 and was equipped with new window frames, front walls, HR combi boiler, piping, electricity and insulation at the time. The house is neatly finished and there is a beautiful oak parquet floor throughout the house.
The neighbourhood
The Joris van Andringastraat is a wide and quiet street with characteristic low-rise buildings adjacent to the Rijpgracht (ideal for mooring your boat close to home). This trendy neighborhood offers numerous nice shops, coffee shops, restaurants, pop-up stores and various hotspots including: Theater café Podium Mozaïek, Terrasmus and Fort Negen bakery. And right around the corner you can eat at the Rijpgracht at the Spaghetteria with a wonderfully large terrace for sunny days. You can do some sport in between at Padel NEXT, Beest Boulders or SportCity on Willem de Zwijgerlaan, a 5-minute walk away.
Accessibility
The public transport connections are excellent towards the city center, Central Station, Sloterdijk and Schiphol. With various tram (19 and 13) and bus stops (247, 18, 21 and N82) within walking distance. You can reach the A10 Amsterdam-West ring road within a few minutes by car.
Layout (see also floor plans)
First floor: hall/entrance with cloakroom and stairs to the second floor.
Second floor: landing with meter cupboard; toilet with fountain; spacious living room at the front with lots of light; open kitchen with granite worktops, 6-burner stove with a double oven, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher and double doors to the balcony; storage room with washing machine connection; office/second bedroom with double doors to the balcony; sunny and extra deep balcony with a view of the beautifully landscaped courtyard.
Third floor: landing with space to set up a workplace, spacious master bedroom with double doors to the roof terrace and a closet with plenty of storage space; modern bathroom with bath, walk-in shower, bathroom furniture with sink, design radiator, mechanical ventilation and a Velux skylight; lovely roof terrace (14 m2 located southwest) where you can enjoy the sun all day (until approximately 9 p.m.).
PARTICULARITIES:
• Apartment and complex completely renovated in 2008/2009
• Building built in 1934
• Living area 92 m² in accordance with NEN2580 measurement standard
• Spacious roof terrace located on the southwest of 14 m²
• Heating and hot water: Intergas HR boiler
• Energy label D
• Spacious master bedroom and a second guest/work room
• Located on the top floors (no upstairs neighbors!!)
• Shared bicycle shed on the ground floor;
• Extra deep balcony off the kitchen on the west (8m²);
• No waiting time for a parking permit (at the time of this writing);
RENTAL CONDITIONS:
• The house is only rented temporarily for the fixed period 01-09-23 to 25-02-2024.
• Fully furnished
• Rental price € 2,200 p/m (basic rent excluding gas/water/electricity. There are no service costs)
• Advance gas/water/electricity: € 120 per month (the actual costs of the residents are currently only € 80 per month)
• Costs TV/Internet (KPN) € 50 per month
• Security deposit € 4,400
• Suitable for a working single or working couple
• Not suitable for home sharers or students.
• Smoking not allowed
• Pets not allowed
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.200,- per maand
Prijs per m²
€ 23,91
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 4.400,-
Specificatie
Gemeubileerd
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1934
Bouwjaar toelichting
Gerenoveerd in 2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
265 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
21-06-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Toelichting
1 parkeervergunning mogelijk
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Gerenoveerd in 2009
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Perceelnummer
11431
Index
A91
Eigendomssituatie
Erfpacht
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Edens Makelaardij
Stadhouderskade 47 Hs
1072 AA Amsterdam